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已网签的房屋想要转让的话,需要事先跟开发商或者卖家商议好,然后在网上申请撤销网签,然后重新签订新的合同就可以转让了。...
签订购房合同后,如果该房屋的性质不可以转让的,购房合同不能转让;如果属于自由交易的商品房,该购房合同可以转让。根据《民法典》第五百四十五条规...
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签订合同的房屋可以转让,但买方需要提前向卖方发出退房通知,并与卖方达成转让共识。卖方可在收到通知后15天内与受让人签订销售合同。
合同是当事双方的真实意愿表示。签订合同主体方是你和房产公司,要变主体必须是双方同意变更。也就是说必须房产商同意你才能变更。你可以看一下合同看是否有可以撤销或者反悔的条款,撤销或者终止合同的执行。另外你看是否干脆违约的损失有多大衡量一下比较一下。还有一个不建议使用的途径,是你可以用其他的方式(比如赠与)把房给他人,而他人直接把钱给你。
签订购房合同后,如果该房屋的性质不可以转让的,购房合同不能转让;如果属于自由交易的商品房,该购房合同可以转让。根据《民法典》第五百四十五条规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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