南京买房政策有哪些

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• 问南京市房改房政策有哪些？
  

  被认为是新“国五条”细则的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》披露后，引发南京二手房市场巨震。 除了对限购、增加普通商品住宅和保障住宅供应等政策的强调外，其中关于“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”让人出乎意料。因为缺少相关解读，也引发业内坊间诸多疑问。 “五年以上、唯一住房”的房屋是否还在免征个税范畴，也成为大家关注的焦点。

• 问买房新政策北京买房基本政策有哪些
  

  北京买房新政策有： 1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。 2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3、二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

• 问北京买房新政策有哪些？
  

  对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效北京市工作居住证的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。

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