房产继承后，房屋多久免税-法师兄

一、继承的房产再出售新政是什么？ 2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。二、赠与税率未变房子“卖”给子女税更少房屋买卖政策变化这么大，那么房屋赠与政策呢如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1的税。这样算下来，房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2的契税就可以了。

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房产税是一年交一次。目前房产税仅在个别试点城市实施，但是关于房产税这一政策，也是有些具体规定的。根据暂行条例，其中就规定了房产税是按年征收的...

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房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规...

买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元／平方米。测绘费：1.36元／平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%。交易费：3元／平方米。营业税：全额的5.5%（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上就是关于“转让继承房产税费”的相关介绍。在当今社会，房子总是热门的话题。

1，继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。 2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。 3，其他税项，按二手房买卖规定征收：（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1.5，二套3。（2）土地增值税：税率：5（无法提供完全票据按金额的5）。（3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

第一，买方需要缴纳契税和印花税。第二，卖方需要缴纳的税种可以根据不同情况分为以下四种情况：营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税。．　如果你卖的房子自用不到5年，你必须按照房子的价格卖5年。．5％缴纳营业税（包括城建税和教育费附加）。．　1％个人所得税。．　0．5‰的印花税。4、　如果房子属于非普通住宅（别墅等）。），房子的售价应该是1％缴纳土地增值税。