诉前保全要注意的问题有哪些

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• 问租房前要注意哪些问题？
  

  租房前要明确的问题： 1、签订租房合同时，要明确租金，付款方式，双方的权利义务，违约责任等； 2、租房前要实地看房，明确租房是否被抵押之类。

• 问诉前保全有哪些注意事项
  

  诉前保全注意的事项主要有下列： 1、由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。 2、申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。 3、申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。

• 问在交房前需要注意的问题有哪些
  

  现在相关的房地产纠纷不断，在这里总结了商社收房应注意的8个事项，买方收房时应注意这8个问题，尽量把不应该发生的房地产纠纷杀在摇篮里。1、收房注意房款约定。房价何时结算，何时交房，应在《商社买卖合同》中约定。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月．季度或年度算，最多可以预收半年。3、房地产费用不能随意购买者在签订购房合同时，可以向开发者提供与房地产管理公司签订的合同。4、缴纳权利税签订合同。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。如果房屋主体质量有问题，购房者有权要求开发人员退房，如果房屋只是灰尘掉落，有微小的裂缝，业主可以要求开发人员修理房屋辅助设施和空气质量无关，业主可以与开发人员签订协议，首先收到房间，开发人员可以解决这些问题。

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