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新婚姻法婚前买房是否属于夫妻共同财产这个要分情况来: 第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记...
婚前购房是否属于共同财产要视情况而定。 一般来说,如果房产证上有双方的名字,则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财...
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1、婚前购买的房子不一定属于共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前双方共同购买的,则属于双方的共同财产。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
国家实行住房登记制度,规定住房权益属于房产证登记人。你的情况,男方婚前个人购房,如购房合同只有男方一人,住房属于男方婚前个人财产。想过户女方,可以。需住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证。再有男女双方凭身份证,户口本,结婚证,房产证,一起到住房所属房管部门办理过户。
1、婚前购买的房子不一定属于共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前双方共同购买的,则属于双方的共同财产。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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