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一、要交哪些税1、如果住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税，90-144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅3%。一般...
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1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳; 名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。 2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
今年买房需要交地税、买方缴纳的主要是契税，根据面积和是否首次购房交纳：契税根据评估额初次90平内1%、90平-144平1.5%，超过144平或非首次3%，有购房者缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
一、要交哪些税1、如果住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税，90-144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2、印花税一般跟首付款一起缴,方便开发商统一办理合同登记和房产证，在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%。3、按揭费用现在很多朋友买房都是的，如果理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、其他费用抵押登记费、大修基金、等等，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
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