相关问答
父母是卖方,孩子是买方。费用如下:根据评估价格。是否满五年。房子是否是父母唯一的房子后,对号支付:1。测绘费1、36元/平方;2、评估费0....
子女继承父母的房子还需要交纳印花税。 一、继承父母的房产子女不需要交遗产税, 二、办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在...
大家都在问查看更多
1、测绘费 1.36元平方; 2、评估费0.5%; 3、契税评估额初次 1.5%,非首次3%; 4、所得税按全额的1%由儿子承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6平方; 6、工本费80元; 7、营业税 5.6%儿子缴纳,满五年可减免。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
1、“继承父母的房产,如果要卖掉房产需要交多少遗产税?”:没有遗产税,我国目前还没有开征。 2、“什么时间开始征收遗产税呢?”:呵呵,这问题,谁也回答不了你,这只能由国家决定,现在还没有个准儿。 3、“继承房产是不用交遗产税的,但是你要卖房子就得上交21的遗产税。这种说法是否正确?”: (1)不正确,遗产税还没有开征,谁有胆子征遗产税?没有法律规定做依据,哪个会交遗产税? (2)继承来的房产:不管你是自己用、还是拿去卖,都不会交遗产税。 4、继承房产、或出售房产时,不交遗产税,但会交个人所得税(售价1)、印花税(成交价万分之五)、营业税(成交价的5),各地根据不同情况还可能有一些地方的规定如城建税教育费附加土地增值税等,但绝对不会有遗产税。 另,以上数据是我所在地区的规定。
1、从继承理论上讲,通过继承把房产留给女儿是一种少税的方式。如果没有其他考虑,可以等到父母去世后再办理房产过户。在这个过程中,只需要缴纳很少的登记费和印花税。赠与以赠与方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与转让没有营业税,因为赠与被视为无偿赠与,所以受赠人需要缴纳个人所得税,赠与转让也需要缴纳公证费。买卖买卖方式简单直接,不留麻烦。直系亲属之间的房地产交易不需要讨价还价,只需要按照地税的评估价缴纳印花税、契税、营业税,费用不多。通过买卖过户的房地产,今后交易将不再产生20%个人所得税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
136人已浏览
427人已浏览
508人已浏览
355人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询