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农村的宅基地属于村集体,但是村集体的成员拥有使用权。农村的宅基地是不能直接继承的,但是如果死者的继承人继承了宅基地上的房屋,那就可以获得房屋...
农村宅基地新规如下:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申...
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农村荒废宅基地新政策规定: 1、实行一户一宅制,提高土地利用率; 2、收回荒废闲置两年以上的宅基地、非法占地、宅基地超出面积; 3、允许进城落户的村民自愿有偿退出宅基地,鼓励集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和住宅。
申请条件解释: 1、宅基地用途仅用于建设农村住宅; 2、”本村落户“指的是申请人需为本集体经济组织内部成员,即申请人户籍所在地在本村。 3、”一户“指的是自然户,而非户籍户。通常,父母随子女居住为一户。 结婚后,不论夫妻双方户籍是否合并均为一户。 4、本村居民点位于建设用地复垦规划(短期规划)拆旧区内的,暂不安排宅基地。 5、宅基地的继承。宅基地继承时,受让人需符合宅基地申请条件。否则,继承者只能继承该宗宅基地的地上附着物估值(含建筑物、构筑物估价以及树木等绿植移栽费用)。 6、”相关税费“指的是证书工本费等手续费(具体有各地县级以上人民政府确定),以及获批地块上地上物估价(旧房使用残值等)。 7、宅基地原为农用地的,须依法办理农转用(农用地转为建设用地)审批手续,并缴纳因此手续而产生的相关税费。
土地法农村宅基地新规是《土地管理法》,其内容为农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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