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公证过的房屋在没有办理过户且不属于法律禁止买卖的范畴内,是可以买卖的。没有办理过户,即使已经进行了公证,仍然属于出卖人的财产,其可以处分该房...
公证过的房屋在没有办理过户且不属于法律禁止买卖的范畴内,是可以买卖的。没有办理过户,即使已经进行了公证,仍然属于出卖人的财产,其可以处分该房...
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房子是可以卖的。只是公司需要重新提供新的办公地址,并到工商局去变更,不然是过不了年审的。法律规定,设立有限责任公司,应当具备的条件之一为是,有公司住所。 《公司法》第二十三条规定,设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。
是的,在中国,房地产股票实行登记制度,但房屋公证没有转让,没有法律效力。原因如下:1。为了逃避营业税,暂时不转让所有权。虽然这样的房子有产权,看起来很安全,但仍有交易失败的风险。由于房屋的整体增值趋势,卖方可能会要求取消交易,因为房屋的增值很大。虽然合同已经签订并进行了公证,但法院不一定会判定该房屋属于买方。2、房屋的权利受到限制。例如,由于民事诉讼、刑事处罚等原因,房屋所有人被查封、抵押,卖方的权利不能完全行使。如果买方购买了这样的房子,它将承担巨大的风险,房子可能被没收、拍卖,买方只能要求卖方返还本金和利息。即使与卖方进行了房屋交易公证,也无效。3、房屋所有者不同意出售房屋。房屋所有者通常指的是房主或丈夫,但当买方不同意出售房屋时,一些单位不同意出售房屋时,只有权。
公证过的房屋在没有办理过户且不属于法律禁止买卖的范畴内,是可以买卖的。没有办理过户,即使已经进行了公证,仍然属于出卖人的财产,其可以处分该房屋。根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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