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已获到用地使用权的单位自行申请建设事项,可否需要解决建设用地规划许可证

2022-07-05
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设事项位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。无此证的用地单位属违法用地,房地产商的售房做法也属违法,不能领取房地产权属资料。以出让方式获到国有土地使用权的建设事项,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设事项的准许、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。因此,即使您已经获到土地使用权,仍需要解决建设用地规划许可证。

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