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划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10...
划拨土地的程序是:建设单位提交营业执照、政府批准文件、土地所有权证明、规划许可证等材料,审核受理材料后进行初审,材料齐全无误审核研究,报市政...
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根据《城市房地产管理法》第二十二条的规定,土地使用权分配是指县级以上人民政府依法批准,土地使用者支付补偿、安置费用后交付土地使用,或者土地使用权免费交付给土地使用者。
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。 《城市房地产管理法》第二十三条
中国划拨土地使用权有以下含义:1、划拨土地使用权包括两种形式:土地使用者支付拆迁安置、补偿费和无偿取得。无论什么形式,土地使用者都不需要支付土地使用权出让金。2、除法律法规另有规定外,划拨土地的使用寿命没有限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。3、取得划拨土地使用权,必须经人民政府批准,并按法定程序办理。4、在国家没有法律规定之前,城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,按划拨土地进行管理。
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