购房合同质押解释

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• 问解押后签购房合同
  

  其实很简单，中介公司就可以办理。首先合同可以签，必须去房管局先备案，首付款打入房管局托管账户，同时办理银行按揭，贷款批下来同时去房管局办理提前支付，申请帮房东还贷款，撤消抵押，办理过户。

• 问保留购房合同的质押在哪
  

  取住房公积金的资料：一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料： 1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。 2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。 3、申请人提取申请书。 4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

• 问购房发票质押合同怎么写？
  

  若是出质人只记载了“质押”字样而未在收据上签章，或许出质人未在汇票或粘单上记载“质押”字样而是另行签订质押合同、质押条款的，不构成收据质押。

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