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可以。 1、住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在补交土地款后...
经济适用房可以转商品房,住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在...
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1、对于住了5年的经济适用房,业主现在可以按照目前的市场价格出售,但出售后,业主需要按照房屋成交额的10%支付综合地价。2、按市场价格出售已购经济适用住房的,应当持契税完税凭证、房屋所有权证、房屋转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局进行交易,并办理产权转让手续。3、对于未住满5年的经济适用房,由于政策规定不允许按市场价格出售,确实需要出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭或政府有关部门。
“经转商”(即经济适用房转商品房)可算是一个新的经济名词,经济适用房转商这个词汇在新闻报道中的上镜率是逐渐的升高。 1、住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在补交土地款后,不变更房主姓名就转为商品房。 2、经济适用房转商品房的《通知》规定,经济适用住房购房人在取得完全产权以前,只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房,条件是先住满5年,再进行更名交易,补交契税和土地出让款。
经济适用房可以转商品房。经济适用房转商品房需要领取网上签约号进行网上签约;填写现有房屋买卖合同信息表;网上签约后缴纳契税;凭契税完税凭证领取登记过户号;缴纳土地出让金;通过审核办理商品房转让手续;领取房本。
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