物业费诉讼时效到期能追缴吗

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• 问物业费催缴期间如何中断诉讼时效
  

  1、有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： (一)权利人向义务人提出履行请求; (二)义务人同意履行义务; (三)权利人提起诉讼或者申请仲裁; (四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。 2、在催缴物业费的过程当中物业公司的催缴通知单就会导致诉讼时效中断的结果。向人民法院申请诉讼或者仲裁也可以中断诉讼时效。 风险提示：如果物业公司只是口头的通知当事人尽快交纳物业费，没有其他任何有效证据的话很难证明诉讼时效的中断。物业公司可以采取上门催收、电话催收、短信催收方式相结合，最好出具书面的催缴通知单。

• 问追讨物业费的诉讼时效是多久
  

  追讨物业费的诉讼时效三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问欠缴物业费有诉讼时效吗？怎么办理？
  

  拖欠物业费有诉讼时效。拖欠物业费的诉讼时效一般为三年，应当从物业公司权利受到损害之日起计算。但物业公司自权利受损之日起20年以上的，人民法院一般不予保护。

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