物业费催缴期间如何中断诉讼时效？

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• 问借条诉讼时效如何中断？
  

  《中华人民共和国民法通则》第一百四十条规定：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 根据该规定，可以引起诉讼时效中断的法定事由有以下三种： 1、提起诉讼，指权利人向法院或者仲裁机构提出请求，申请给予法律上的保护。信贷业务实践中，借款期限届满后，借款人没有足额偿还贷款本息时，银行通常会通过向法院提起诉讼的方式来引起诉讼时效的中断，而较少使用仲裁这种方式； 2、当事人一方提出请求，即权利人向对方主张权利、提出履行义务的要求。信贷业务实践中，借款期限届满后，借款人未足额偿还借款本息时，银行通常会向借款人发出贷款本息催收通知书，此种行为即属于主张权利性质的行为，从银行发出贷款本息催收通知书之日起，诉讼时效中断；此外，银行从借款人账户扣收贷款的行为，亦属于主张权利的行为。不论扣收多少金额，均从扣收之日起引起诉讼时效的中断。 3、当事人同意履行义务。信贷业务实践中，借款期限届满后，借款人未足额偿还借款本息的情况下，借款人向银行提交还款计划的行为即属于此种性质，从借款人向银行提交还款计划之日起，诉讼时效期间重新计算。

• 问保证期间是否适用诉讼时效中断诉讼时效中断是否能
  

  1、在保证期间单独适用时，无论是连带保证还是一般保证，都不适用诉讼时效中断、中止或延长的法律规定； 2、当债务与主债务的诉讼时效伴随适用时，在一般保证中，主债务诉讼时效中断，债务诉讼时效中断； 3、在连带保证责任中，主债务诉讼时效中断，债务诉讼时效不中断。 对于暂停的法律规定，无论是一般保证还是连带责任保证，如果主债务诉讼时效暂停，保证债务诉讼时效也暂停。

• 问诉讼期限时效中断
  

  有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：1、权利人向义务人提出履行请求;2、义务人同意履行义务;3、权利人提起诉讼或者申请仲裁;4、与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

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