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在房屋交易过程中,房产证是必须的证件。如果没有房产证,房主只有居住权,没有使用权,因此无法将该房子进行交易或抵押。由于小产权没有产权,只有销售方的出售合同,并且没有房管单位的认可,该类房产的价值可能会受到政策规划的影响而发生很大变化。因此,小产权无法办理抵押贷款。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。
序号 35 事项名称 解决干部夫妻两地分居 子项 / 事项类别 非许可的行政审批 设定依据 1. 《关于解决中级专业技术干部夫妻两地分居问题的通知》(京人干字[1993]第4号) 2.《关于解决民营科技与高新技术产业单位在市、区、县人才服务中心存档人员的夫妻两地分居问题的通知(试行)》(京人发[1997]106号) 审批对象 自然人 实施机关及 办理科室 东城区人力资源和社会保障局流动调配科 受理方式 现场受理 受理地点 东城区朝阳门内大街192号1层 审批流程 申请单位受理审核无误后报区县人社局审核,无误后上报市局 申报材料 在京一方材料: 1)关于解决夫妻两地分居的报告; 2)高新技术企业(或软件和集成电路企业、金融企业、跨国公司地区总部、驻京研发机构、来京投资企业)等相关认定证书,企业法人营业执照,存档证明(106号文); 3)学历、学位、职称证书; 4)户口簿、身份证; 5)在现聘用单位工作的证明材料; 6)诚信声明; 7)其他需要提供的材料。 京外一方材料: 1)学历、学位、职称证书; 2)户口簿、身份证; 3)同意调出函; 4)同意接收函、劳动合同; 5)结婚证(再婚者需出具离婚证书或丧偶证明;子女随迁的需提供子女抚养权相关证明材料。); 6)独生子女证、子女出生医学证明; 7)组织鉴定; 8)完整齐全的个人档案; 9)其它需要提供的材料。 审查内容及标准 申报材料是否真实、齐全、有效 批准方式 网上初审通过,纸质材料流动调配科盖章确认。 收费依据及标准 不收费 办理时间 一年四次集中办理 办理时限 材料齐全,自受理之日起30个工作日上报市。
劳动者失业时,若找不到原单位,可以开具不了解除劳动关系证明。同时,如果有失业证,就可以与用人单位签订劳动合同。劳动者和用人单位之间可以建立良好的关系,没有法律规定劳动者必须出具上一家用人单位的解除劳动合同证明。在这种情况下,劳动者可以通过社保缴纳记录和出具一份免责声明来说明劳动者和原用人单位解除劳动合同关系。 根据《劳动合同法》第五十条,用人单位应在解除或终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应按照双方约定,办理工作交接。用人单位应按照本法规定向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位应对已解除或终止的劳动合同的文本至少保存二年备查。 如果用人单位未向劳动者出具解除或终止劳动合同的书面证明,劳动行政部门将责令其改正。同时,用人单位还需承担赔偿责任。
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