怎样逼迫开发商交出购房合同原件-法师兄

如果购买新房，凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买二手房，则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续：买卖双方要到房产交易中心窗口来签订房屋转移的纳税申请书；房产评估报告的原件和复印件；买卖双方的身份证的复印件；原房产证的原件和复印件。

答

如果购买新房，凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买二手房，则必须提供...

答

如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果购买二手房,则必须提供...

按道理来讲是应该给你合同原件的,但是确实办房产证时需要用所有的合同。复印件如果加盖上开发商的印章,确认复印件与原件相符,也是具有法律效力的。那么购房合同被开发商收走不给你，为了保险起见,建议你还是去房管中心查下是否对你买的房屋进行了合同备案,如果房管中心合同备案了,就可以放心了。若开发商还是不给你合同，你可以去房管局投诉解决。

开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。 2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行； 3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任； 4、根据《贷款通则》第32条的规定： (1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息； (2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。