公有住房能继承吗

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• 问公有住房可以继承吗
  

  公有住房所有权归国家，并不属于公民个人所有的财产，居住人只有享有居住权。因此，公有住房不属于遗产，不能发生继承。同时，居住权并不是一项法定物权，公有住房居住人的继承人请求继承居住权的，于法无据。

• 问住房公积金能否继承？
  

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。 在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。

• 问公房同住人有继承权吗
  

  1、外甥女作为租赁公房的同住人，有权主张产权份额，能举证证明其未实际出资的，法院会酌情减少其份额（但外甥女的份额主张是否超过诉讼时效，根据你的陈述无法判断）。 2、未经公证的遗嘱，若符合遗嘱构成要件的，同样具有法律效力。 3、现在的情况，你方最好尽快启动遗嘱继承案件，届时凭法院的调解书或判决书，办理确权或析产，双方无法就折价达成一致的，可要求法院变现分割房款。

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