房屋租赁合同能否修改

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• 问怎么修改房屋租赁合同？
  

  修改房屋租赁合同，需要当事人协商一致。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百零二条 第二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问怎样修改房屋租赁合同的内容
  

  修改房屋租赁合同，需要当事人协商一致。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百零二条 第二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问房屋租赁合同能不能更改
  

  房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。

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