房屋租赁合同能否更改

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• 问怎么才能修改房屋租赁合同
  

  修改房屋租赁合同，需要当事人协商一致。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百零二条 第二、三款规定，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问房屋租赁合同的内容可以更改吗
  

  租房合同的内容可以变更吗 如果已经在合同上签字了，表示对此条约是接受的，首先可以和房东协商，看能否撤销或变更相关内容。 如果内容确实不合理，房东又不同意变更合同的，可以去法院起诉。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的相关规定： 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 所以，签定合同时一定要注意仔细分析相关条款，避免发生类似情况。

• 问房屋租赁合同能否继承
  

  公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。

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