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评审部接手项目后,在项目所需资料基本齐备的条件下,应当在规定的工作日内完成项目评审工作。如发现项目存在问题,应将有关情况、问题及意见反馈转贷...
市场预测可按照下列程序开展:1.确定预测目标,需预测的产品及分类、预测的地域范围、时期跨度的选择。2.收集资料,包括历史资料--有关社会经济...
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总成本费用的估算与审查。总成本费用是指项目在一定时期内(一般为一年)为生产和销售产品而花费的全部成本和费用。总成本费用的估算方法可采用要素成本估算法和项目成本估算法。1.按费用要素估算(要素成本估算法)总成本费用=外购原材料+外购燃料及动力+工资及福利费+固定资产折旧费及维简费+摊销费+利息支出+其他费用(含土地使用税);此外还要计算经营成本。经营成本=总成本费用-固定资产折旧费及维简费-摊销费-利息支出;审查《原材料、能源成本预测表》、《固定资产折旧预测表》、《无形及递延资产摊销预测表》及《总成本费用估算表》、《单位产品生产成本预测表》等基础财务报表。确保总成本费用估算的项目齐全,数据准确。2.按项目成本估算(项目成本估算法)总成本=生产经营成本+期间费用;生产经营成本=直接工资+直接材料+制造费用;期间费用=管理费用+财务费用+销售费用。采用这种估算方法,同样需要审查《原材料、能源成本预测表》、《固定资产折旧预测表》、《无形及递延资产摊销预测表》及《总成本费用估算表》、《单位产品生产成本预测表》等基础财务报表。确保总成本费用估算的项目齐全,数据准确。
项目评审部对项目的评估审查一般包括以下内容:1.借款人资格审查;2.市场需求调查与预测;3.项目建设的必要性和项目的建设条件、生产条件的评估审查;4.基础财务数据和报表的评估审查;5.财务综合指标的评估审查;6.项目的国民经济评价;7.项目的不确定性分析。
对于金额大、期限长、情况模糊或情况复杂的项目,项目评审中应当深入项目单位或有关地区进行实地调查,了解和查实项目的有关实际情况。
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