相关问答
本人无需办理产权证书转让，当事人可以提供授权书和相应的证书，委托他人办理。当事人委托代理人办理产权证书的，应当向房地产交易中心提交当事人的身...
企业职工安置房有房产证，但是一般都是集体房产证，因为企业职工的安置房属于集体产权。企业职工安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目...
大家都在问查看更多
（一）继承房产办理过户。通过继承取得房地产，应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房地产转让时，除了提供相应的材料外，继承权公证书是必不可少的。（二）赠与房产办理过户。赠与人应当办理赠与公证书，受赠人也应当办理赠与公证书或者双方共同办理赠与合同公证书。只有取得公证的赠与证明，才能办理房产转让。（三）作为遗产分割的房地产转让。首先，遗嘱必须经过公证，遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容分割遗产时，需要经过公证协商签订遗产分割协议，才能办理遗产转让手续。（4）涉外和港澳台的转让财产。房地产买卖协议必须经公证部门公证后，方可到房地产交易中心办理过户手续。
房产过户需要办理公证？1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税规定，自2008年3月1日起,对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。拆迁得来的房，正常缴税，不会加收20%的个人所得税。
相关普法查看更多
172人已浏览
150人已浏览
210人已浏览
198人已浏览
网友热门关注
