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房产过户必须公证吗

2021-11-01
(一)继承房产办理过户。通过继承取得房地产,应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房地产转让时,除了提供相应的材料外,继承权公证书是必不可少的。(二)赠与房产办理过户。赠与人应当办理赠与公证书,受赠人也应当办理赠与公证书或者双方共同办理赠与合同公证书。只有取得公证的赠与证明,才能办理房产转让。(三)作为遗产分割的房地产转让。首先,遗嘱必须经过公证,遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容分割遗产时,需要经过公证协商签订遗产分割协议,才能办理遗产转让手续。(4)涉外和港澳台的转让财产。房地产买卖协议必须经公证部门公证后,方可到房地产交易中心办理过户手续。

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