申请房产抵押需要什么手续

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• 问买期房申请抵押贷款需要什么手续
  

  期房抵押贷款流程：第一步：购房人员可以通过售房单位贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询贷款相关事宜，计算可贷金额和期限。步骤二：购房人向承办银行申请贷款，同时提交相关资料复印件，并携带原件备验。步骤三：经批准的贷款申请人接到经办人通知后，按约定时间到约定地点签订贷款合同等相关合同文本，并办理房屋置业担保。步骤四：办理购房交易，抵押登记手续。第五步：已办理全部手续的贷款，由贷款承办银行按照《借款合同》向借款人发放，贷款资金直接转入借款人购买房产的售房单位指定的账户。

• 问房产证抵押需要什么手续
  

  房产证抵押需要签订抵押合同，我国《民法典》规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

• 问房产抵押都需要什么手续
  

  1．抵押登记申请； 2．受理申请； 3．审核； 4．登记； 5．收费发证； 6．立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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