出租房遭遇高空坠物谁来承担赔偿责任

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• 问高空坠物造成伤残谁来承担赔偿责任
  

  高空坠物砸伤人的应当由侵权人承担侵权损害赔偿责任，赔偿受害人丧葬费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费等。若无法确定侵权人的，应当由可能加害的小区业主适当补偿。

• 问出租房高空坠物谁的责任
  

  出租房高空坠物租客来承担赔偿责任，但是由于出租房本身原因的可向房东追偿。但是，若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任，则可以不对受害方负担任何责任。不过，房东不得对抗受害方的清偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿。

• 问高空坠物死亡是谁来承担责任
  

  高空坠物砸死人的，如果能够确认具体的加害人，那么当事人可以向具体加害人主张自己的权利。但是如果无法确认具体加害人的，可以请求由所有可能加害的建筑物使用人给予补偿。建筑物使用人可以通过证明自己不是加害人而免责。

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