恋爱期间赠与对方的房产能请求返还吗？

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• 问恋爱期间的赠与能否要求返还
  

  恋爱期间的赠与能否要求返还 　　赠与是指一方以无偿的方式把自己的财物给予他人的行为。一般的赠与的财物不适用返还。赠与的财产归受赠人所有。 　　但婚约期间的赠与一般的赠与是不同的，这种赠与是当事人基于结婚为目的的，一方或双方将自己的财物给予对方，并非单纯的无偿给予财物的目的，实际是这种赠与是附有解除条件的赠与。即如果将来的婚约得以履行的则赠与生效，否则，如果预期的婚约没有实现的，则赠与不发生法律效力，赠与的财产应恢复到订立婚约前的状态，即当事人可以要求返还财物。 　　按照《民法通则》第92条的规定，当事人应该予以返还。此外根据婚姻法的司法解释（二）第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 1、双方未办理结婚登记手续的； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 　　适用前款第2、3项的规定，应当以双方离婚为条件。

• 问恋爱期间的赠与物可否请求返还?
  

  实践中类是恋爱期间赠与财物产生纠纷是比较常见的，主要看这个给付行为的性质而定： 1、如果是恋爱期间借贷，那么应于返还。 2、如果是赠与，一要看财物金额大小，而要看是否以结婚为目的或者为条件的。

• 问恋爱期间赠与的财产应该返还给对方吗？
  

  要看具体情况。恋爱期间赠与的财产：如果是恋爱期间借贷，那么应于返还；如果是赠与： 1，看财物金额大小，小金额不必返还。 2，看是否以结婚为目的或者为条件的。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果没有履行义务，应予返还。 3、赠与的房屋在过户之前，可以撤销赠与。

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