婚前买房怎么确保自己的利益啊？-法师兄

一、情侣时期共同承担买房:情侣两人共同出资付首付款,并且以两人名义办理抵押贷款,事实上只有男方在还贷,后来两人分手没有结婚。房屋如何分割1、按照对内关系,是按份共有,按照双方实际出资额确定比例份额。2、按照对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售时均需两人同意。3、如果其中一方要取得全部产权需协商一致,并要及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,还要重新办理抵押贷款,这中间还涉及承担一系列税费,所以会耗费不少精力和金钱。要注意的是:恋爱期间合伙买房一定要慎重,签订出资协议,保留出资凭证。二、情侣在结婚前买房,婚后办产权证,房屋是否成为夫妻共同财产1、如果购房的时候没有贷款,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房的时候有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。这里要注意的是:保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。三、如果父母出资为子女购房,尤其是一方出资,另一方未出资的情况:则分为如下两种情况:1、赠与关系,如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。2、借贷关系,子女向父母借钱并打借条,婚后视为夫妻共同债务。请注意:为防止将来发生争议,父母出资也应与子女签订签订借款协议,较好办理公证。四、结婚前一方购置的房产,结婚后再售出时如何认定财产权属1、首先，仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据。如:房屋买卖合同,转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。2、但是若再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。

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一、情侣时期共同承担买房:情侣两人共同出资付首付款,并且以两人名义办理抵押贷款,事实上只有男方在还贷,后来两人分手没有结婚。房屋如何分割1、...

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1、如果购房的时候没有,不影响一方婚前财产的认定,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为。2、如果购房的时候有贷款,婚后共同偿还,产权则为按份共...

受工伤后这么维护自己利益：用人单位或者职工应当按照规定向社会保险行政部门申请工伤鉴定； 2、申请劳动能力鉴定； 3、享受工伤保险待遇，包括停工留薪等。

对于再婚后离婚怎样保障自己的利益的问题有以下内容：夫妻离婚的原因有很多是因为草率结婚而导致离婚的，这充分体现了夫妻双方如果婚前接触的时间较长对于婚姻的巩固是非常重要的。彼此知根知底，性格相合婚姻才能稳定。两方都比较强势则容易吵架，两方都比较木讷则容易导致沟通很少。而往往一方比较强势一方比较弱势则婚姻更稳定。两人感情好时自然不存在什么问题，而一旦将来出现离婚时，夫妻反目，说这是他（她）父母的财产，与夫妻间没有任何关系。

自己买社保怎么买只要有当地城镇居民户口，就可以办理。以武汉的为例，凭户口、身份证原件、复印件到户口辖区社保管理处办理，每月的1~20日。武汉的社保处，有二代身份证读取器，所以不用交照片，需要带二代身份证原件办理。个人社保，就是武汉市城镇灵活就业人员社保，包括医疗保险和养老保险，好像现在必须两险一起办。现在两险每月交钱三百多。每年7月就增加点。还有，办理个人社保，还要到邮政储蓄办理社保代缴的账户开户，一般社保处就有代理点。以后你只管往里存够钱就行。新办理需要交制卡费25.00元吧？！得两个月后取卡。现在的个人社保，医保也有个人账户了，每月打到卡上15.00元。缴费半年后就可以享受职保医保住院统筹了，报销比例跟单位职工一样。