中国农村宅基地盖房可以盖几层

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• 问农村自建房能盖几层
  

  根据《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动（以下简称限额以下工程）由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际，依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。具体能盖几层还与你在当地的实际情况有关。 盖房首先要向当地村小组的写建房用地申请，其次由村小组向乡、镇政府报批，第三还得向县级土地管理部门同意。取得用土许可才能进行盖房。

• 问外地人可以在农村宅基地上盖房子吗，农村户口如何申请宅基地盖房子
  

  农村住房和宅基地属于农村集体性质，只有本村农业户籍人员才可以享有，当事人是外地户籍不能在本地农村申请宅基地盖房子。《房屋登记办法》规定：第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

• 问农村宅基地盖房违法吗
  

  宅基地盖房子是需要审批的，宅基证需要审批，农村宅基地不允许盖房违法吗，其盖房子同样需要审批，只有批准了才能盖，若未经批准，是非法建筑，政府可以强拆的，应及时办理审批手续。实际生活中，农村宅基地是允许农民盖房子的，但是农村土地是集体土地所有权，农民盖的房子只允许自己居住，不允许进入房地产市场的。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

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