农村地区并非基本农田是否可以建造房屋呢

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• 问农村后的土地是否可以买卖？是否可以建造房屋
  

  原则上不能买卖，但是可以与本集体经济组织内的人员进行买卖，如果与本集体内的人员买卖之后，可以建造房屋。

• 问荒山划为基本农田可以搭建基本农田吗
  

  1、不可以。畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。 2、国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护： (1)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地; (2)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田; (3)蔬菜生产基地; (4)农业科研、教学试验田; (5)国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。

• 问什么是基本农田农村土地
  

  基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地;是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田根据《基本农田保护条例》第十条第一款规定，下列耕地应当划入基本农田保护区实行严格管理： 1.经国务院有关主管部门或县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地; 2.有良好水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田; 3.蔬菜生产基地; 4.农业科研、教学实验田与可复垦的林地《基本农田保护条例》第九条规定：“省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地总面积的80%以上” 二、基本农田的保护制度根据《土地管理法》、《基本农田保护条例》和各项有关规章分析可得，基本农田保护制度主要有以下几个方面： 1.基本农田保护规划各级人民政府在编制土地利用总体规划时，应将基本农田保护作为规划的一项重要内容，明确基本农田保护的布局安排、数量指标和质量要求。

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