谈谈一物二卖一的人该如何应对-法师兄

一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。 (2)出卖人将物售与前买受人并办理了产权过户登记或交付之后，又与后买受人成立同一标的物的买卖合同的;属于无权处分行为，因无权处分并最终导致合同无效的，由出卖人向后买受人承担信赖利益的赔偿。 2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，合同无效。

《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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商业用房物业费标准与普通住宅房子不一样，建议直接向当地的物价管理部门咨询，如遇违法收取物业费的，建议及时向物价管理部门投诉举报。购物管理定价...

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不知道你投的是险还是险，如害险直接找即可。。...

1.借条、欠条有区别 2.要防止借条“名不符实” 3.如何修复“有问题”的借条。

未成年人在一般是指未满十八周岁的公民，但是在某些国家(例如日本)的定义上是指未满二十周岁的公民。对未成年人法律有《未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》等。未成年人犯罪是指已满14周岁不满18周岁的人实施了犯罪行为。未满14周岁的人实施法律规定的犯罪行为不认为是犯罪，不承担刑事责任。已满14周岁不满16周岁的人，只有实施了故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒的行为，才构成犯罪，需要承担刑事责任。如果未成年人在14岁以前和14至16岁期间都实施了上述行为，那么只对14至16岁期间的行为承担刑事责任，14岁以前的行为不是犯罪，不能一并作为犯罪追究其刑事责任。已满16周岁的未成年人实施了法律规定的犯罪行为，都构成犯罪，需要承担刑事责任。如果未成年人在年满16周岁前后都实施了上一个问题所说的犯罪行为以外的其他犯罪行为，那么只追究未成年人在年满16岁以后的行为的刑事责任，对16岁以前的行为不作为犯罪一并追究。具体法律条文可见：《最高人民法院关于办理未成年人刑事案件适用法律的若干问题的解释》《刑法》第十七条。

商业住宅物业费标准与普通住宅不同，建议直接咨询当地物价管理部门，违法征收物业费时，建议立即向物价管理部门投诉通报。购物管理定价方法：正确确定购物管理费标准需要考虑各种因素、条件，这一系列根据需要进行认真细致的评价分析，真正不容易，但不进行评价定价风险更大。以下方法是目前行业常用的操作。（1）首先选定参加对象（选定对象的条件略高于定价目标）（2）根据参加对象的现行管理费用标准，以往的历史收益水平（税收资料测算）制定标准的上限：（现行管理费用标准）－（年收益平均值）＋（计划利益）＝（制定管理费用区间的上限）（3）参考对象和制定标准的购物在地理位置、所在地区、市场定位、设施套餐、公共面积、服务标准、人力资源成本、建设规模、建筑特征和建筑材料等各方面进行比较，确定调整系数，计算实际费用标准。