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(一)税类: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)费类: 1、登记费80元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3...
我国公布的《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中也明确了关于离婚财产房屋转让的征税问题,凡是个人因离婚办理房产过户手续不征收个人所得...
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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易核心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)
1、契税。 根据房产的面积不同缴纳不同的费用。 2、个人所得税。 (1)房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税; (2)满五年的根据面积缴纳不同费用。 3、营业税:房产证未满五年的并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 4、土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 6、房屋产权登记费:80.00元。 7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。
(1)税收:1。契税按产价的2%;印花税按产价万分之五计算。(2)费用类别:1。注册费80.00元;2、交易费用的2%(按产价);3、20..在计算离婚房产过户费用时,00元在地区上会有差异,所以,以上仅供参考。所以在计算时可以向专业人士求助。
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