购房时开发商不退款怎么办？

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• 问购房开发商不退定金怎么办
  

  如果合同因买方原因无法实现，一般不能要求退还定金；买方没有过错的，应当退还定金，开发商不退还的，买方可以通过诉讼请求支付。 1、买受人可以携带身份证、起诉书、购房合同等证据，向被告住所地基层法院立案。 2、符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定，不予受理。 3、法院应当自立案之日起五日内将起诉状复印件发送给被告，被告应当自收到之日起十五日内提出答辩状。 四、法院审理案件：适用普通程序的，将在六个月内审结；适用简易程序的，将在三个月内审结。 五、法院当庭宣判的，应当在十日内发出判决书；定期宣判的，应当在宣判后立即发出判决书。 6、判决生效后，对方仍不返还定金的，可以自判决生效之日起两年内申请强制执行。

• 问退房开发商不给退款怎么办？
  

  需要了解你的具体情况才好解答，方便的话加我微信，182XXXX0463，我好根据你的实际情况为你提供帮助。

• 问退房后开发商不退款怎么办
  

  退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要６个月，简易程序需要３个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制执行。

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