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没有产权争议等不利变现情况;集资房/自建房/、变现能力较强的商品住房/招行接受产品明晰。目前招行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来...
第二套房贷款政策条件:1)借款人具有完全民事行为能力;2)具有本市城镇正式或有效居留身份;3)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力...
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2010年4月贷款政策2010年4月国务院《国家十条》规定,购买第一套自住住房、建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女,下同)贷款首付比例不得低于30平方米%;贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于50%贷款利率不得低于基准利率的1、1倍;贷款购买第三套以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅提高,由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地可根据实际情况暂停三套房贷。
以前贷款买过房子,能够在房屋登记系统里查询到,再次贷款买房,算二套房,全款买过房,在房屋登记系统里能查询到,再次贷款买房,算二套房,贷款买过房,卖掉了,房屋登记系统无房产但是银行里有贷款记录,再次贷款买房算二套房。
人民银行调整房贷政策,决定对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。而贷款利率的0.7倍优惠,只是针对第一套房,而且为普通自住房和改善型普通自住房。
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