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具有房地产权属的人与他人签订的房屋买卖合同，只需要双方意思表示真是一致，合同一般便是有效的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件...
购房协议有法律效力，但是有法律效力的前提是购房合同内容不违反法律的规定，双方都签了字或盖章、按手印；且购买的房产没有发生产权主体问题、价格欺...
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购房协议在具备以下条件是有法律效力： 1、签订协议的双方当事人具有完全民事行为能力； 2、当事人意思表示是真实的； 3、协议内容不违反法律法规及公序良俗。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
回答购房合同老公没签字是否具有法律效力，这个问题的内容如下。 一、从你表述的内容看，丈夫对于买房是知情并参与的，应该是以丈夫的名义买房，对于妻子在购房合同上代签丈夫的姓名，如事前有丈夫授权，妻子的行为属于代理行为，对丈夫有效；如事前丈夫无授权，但开发商知道二人的夫妻关系、有充分理由相信妻子是代理丈夫签字，或者丈夫事后知道代签字但无异议的，该份合同仍然对丈夫具有法律效力。现在仅以未签名的理由，还达不到可以退房的法定条件。
只要双方主体合格，意思是真实的，一般私房买卖合同是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让给买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其固有特征。这主要表现为：（1）出卖人将出售的房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应的价格；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为房地产，所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同是法律规定的重要法律行为。
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