相关问答
开发商不办理房屋产权证的，看看合同上有木有约定,没有的话联系其他业主,集体维权，如和开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任 ...
属于开发商违约的情形有：将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价...
大家都在问查看更多
需要你先搞清楚以下几个问题： 1，小区面积够不够建中学，中学可是占地面积很大的； 2，小区里建中学会不会吵闹居民： 3，开发商小区规划图里有没有中学的设计； 4，一般建公办中学的土地是划拨的，而开发商得来的土地是出让得来的，他会不会做这种事； 5，开发商是否事先拿到了教育部门的《办学许可证》； 6，房屋预售合同上是否涉及开发商有建公办中学条款义务，是否有不建学校的违约金条款； 7，开发商违约时，及时起诉。
联建房是前几年房地产开发初期为了发展房地产业的一种过渡形式，他已经不适应现代房地产开发的需求。如果该房屋进入二手房，建房者将获得较高的经济利润，必将扰乱房地产市场，对开发企业来说不公平。也就是说普通人只能做自住房的自产者不能做生产者用于销售。比如联建的成本一般只有的一半，公平吗。土地获得方式、小区环境改造、城市配套设施建设、国家税收、各种手续办理……相同吗。如果允许联建，应该附上条件，对联建房进行公示，征求社会意见，在确保用于自住不用于出售的情况下进行建设。联建房真是自住吗。如果都搞联建，城市建设水平不知要倒退多少年。
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案： 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
122人已浏览
534人已浏览
598人已浏览
549人已浏览
网友热门关注
