合同签订后定金罚则是否还适用

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• 问无效合同是否能适用定金罚则
  

  是否适用定金罚则的需要结合实际的情况具体分析。如果是否签订的合同认定为是无效的情况的，是有可能需要将合同中涉及到的金额以及定金等进行返还，需要结合实际的情况具体去做决定。

• 问无效合同能否适用定金罚则
  

  合同无效的不一定可以适用定金罚则。定金合同属于主合同的从合同，如果主合同无效，那么作为从合同的定金合同自然也无效，既然合同无效当然就不能适用定金罚则了。 如果定金属于立约定金的，则此时合同无效也可以适用定金罚则，因为对于立约定金，其效力与主合同是否有效无关。

• 问合同撤销后适用定金罚则吗
  

  不适用。合同撤销后自始没有法律约束力。而适用定金罚则的条件是： ( 1)须有当事人的违约行为。合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的，违约方应承担定金担保责任。如果没有违约行为发生，定金担保的目的就能够得以顺利实现。 定金罚则适用于当事人不履行债务的情况，而不适用于当事人不适当履行债务的情形。所谓不适当履行债务是指当事人由于主客观原因，不能全面履行合同约定的义务，或者在履行标的的数量、质量，履行的时间、地点、方式上不符合合同的约定。 ( 2)当事人不履行合同债务必须主观上有过错。这是定金与其他担保方式的区别之一。定金不仅是一种担保方式，也是一种合同责任方式，它的适用须违约方主观上有故意或过失。双方当事人都违约时，不适用定金罚则，但要依法追究双方的违约责任。

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