2016年上海群租房租金多少-法师兄

2018年上海集团租赁新规定如下：（一）上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市住房租赁管理办法的决定》，自2014年5月1日起施行。对于群租的认定标准，修订后的管理办法明确规定，每个房间的居住人数不得超过2人（除法定赡养、抚养、赡养义务关系外），居住用户的人均居住面积不得低于5平方米。（二）根据《办法》，出租的住宅及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的住宅，不得出租：1、属于违法建筑的；2、被认定为危险房屋的；3、违反规定，改变房屋使用性质的；4、法律、法规、规章不得出租的其他情形。（三）《办法》规定，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。住宅出租人应当与派出所签订《治安责任保证书》。《办法》还指出，出租屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未履行相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款；造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。另外，不符合最小出租单位．居住人数限制和较低人均租赁面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正；逾期不改正的，处以1万元以上10万元以下罚款。

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（一）根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防．治安．防灾．卫生等方面的标准和要求，并具备供水．供电等必要的生活条件。有以下情况...

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现如今由于大城市发展的节奏十分快速，选择来务工的外省市人员越来越多。群租房虽然可以多人分摊房租减轻在大城市就业的负担，但是人口完全密集在同一...

1、根据法律和上海市相关政策的规定，群租是违法的， 2、鉴于群租危害较大，承租人应当合理、安全使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为。 3、关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见：加大对违法违规行为的查处力度：（1）出租人违反本市最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制规定的，由房管部门依据《上海市居住房屋租赁管理办法》，责令其限期改正；逾期不改正的，处以1万元以上10万元以下罚款。出租人不履行行政处罚决定的，向社会公开该套房屋信息，限制其买卖，。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）被鉴定为危险房屋的；（三）违反规定，改变房屋使用性质的；（四）法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。

在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：一是将单位集体宿舍设在住宅小区内；二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。