婚前财产房子怎样样解决

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• 问婚前财产要怎样解决
  

  解决婚前财产的方法如下： 1、解决婚前财产纠结的根本，首选应该是争取和睦的家庭与稳定的婚姻，在时有着意义，在双方婚姻稳定家庭和睦时是没有多少意义的，因为此时的和夫妻一方的个人财产是混同的，也没有区分的必要。 2、夫妻婚前财产公证，是解决夫妻一方婚前财产的最佳方案。但是，受到双方及其父母的观念、习惯的深刻影响，事实上实际能够进行婚前财产公证的，非常少见。 3、如果没有进行夫妻一方婚前财产公证，也可以在婚后通过夫妻婚姻财产协议约定进行补救，只是实际上夫妻之间签订婚姻财产协议的也不太多，这种方案的使用率以及使用效果也是非常有限的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第十九条规定婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

• 问婚前财产房子怎么解决
  

  婚前财产属于夫妻个人，使用权完全只属于个人，不属于对方。可以做婚前财产公正的。 (一)婚前贷款买房 　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 (二)父母赠与房屋的归属 　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问婚前财产纠纷怎样解决
  

  按照准婚姻关系财产关系的基本形式为按份共有，并且尊重当事人约定的基本立场，在准婚姻关系破裂、解除准婚姻关系之后，按照下列方法解决其财产纠纷： 1.约定各自财产分别所有的双方当事人在同居时对财产分别所有有明确约定的，按照约定处理。发生纠纷，要按照各自对财产范围的举证证明情况认定，个人的财产归个人所有。 2.约定财产为共同共有的双方当事人明确约定双方财产为共同共有的，按照共同共有的基本规则处理，确定共同财产范围，以双方均等的潜在应有部分确定份额，按照共同共有财产分割方法进行分割。 3.双方当事人对其财产所有形式没有约定的既然没有约定，就按照按份共有的规则处理。有份额的，按照份额确定分割的财产，没有明确的份额的，按照双方的收入和对家务承担的劳动，确定适当的份额比例。不能确定各自份额的，推定为相同份额。 4.对抚养子女的一方的照顾如果准婚姻关系当事人在准婚姻关系存续期间生育子女，在准婚姻关系解除处理财产纠纷的时候，应当在双方当事人的财产中为子女保留必要的生活费用，作为抚育费或者生活费，子女已经成年的，不在此限。

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