租房正规的流程是怎样的

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• 问三间房房屋出租的正规流程
  

  房屋出租的正规流程是： 1、租房双方签订房屋租赁合同; 2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，并索取复印件做为合同附件; 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书; 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明; 6、房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。 《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

• 问三间房房屋出租的正规流程是什么？
  

  房屋出租的正规流程是： 1、租房双方签订房屋租赁合同; 2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件; 3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，并索取复印件做为合同附件; 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书; 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明; 6、房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。 《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

• 问租房退房流程是怎样的？
  

  提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

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