相关问答
房产税的计算公式是: (一)房产税从价征收的年应纳税额=房产原值×(1-30%)×适用税率(1).2%); (二)租赁年度房产税应纳税额=年...
(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)× 1.2% (二)按租...
大家都在问查看更多
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
以下是房产税计算方法的具体内容 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[2]
房屋个税的计算方法是:个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%。个人所得税由卖方支付,五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免税)(1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,出售现有住房应缴纳的个人所得税,根据重新购房的价值,可以全部或部分免税。购房金额大于等于原住房销售额(原住房为已购公有住房),原住房销售额应扣除按规定向财政或原产权单位缴纳的收入),全部免税;购房金额小于原住房销售额,按购房金额占原住房销售额的比例免税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
392人已浏览
350人已浏览
440人已浏览
877人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询