买卖合同如何认定成立

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• 问房屋买卖合同如何成立
  

  房屋买卖合同成立的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信; 4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法; 5、买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。

• 问如何证明买卖合同是否成立买卖合同订立有
  

  1、当事人均签名、盖章或者按指印或者在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。 2、当事人存在双方或多方订约； 3、合同的成立应经过要约、承诺阶段； 4、合同当事人就合同的主要条款达成合意。 5、法律依据：《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问如何认定合同成立？
  

  确定合同成立的条件是： 1、承诺生效时，除法律另有规定或当事人另有约定外，合同一般成立； 2、以合同形式订立合同的，当事人应当签字、盖章或者按照指合同； 当一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。

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