部队现役军人卖房需要户口本吗-法师兄

部队现役军人卖房过户需要户口本，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

答

退伍时，部队有一套专门证明材料（包含落户需要的证明），到当地民政部门办理手续后去派出所落户即可。...

答

军人离婚必需通过部队。现役军人离婚，应当严肃谨慎，不得违反国家法律和军队纪律，不违背社会公德役军人申请离婚的审批程序、权限与申请结婚的相同，...

1、军人一方同意离婚。如果军人一方同意离婚，那么与现役军人离婚就和普通的离婚一样，可以去民政局协议离婚，也可以去法院诉讼离婚。 2、军人一方不同意离婚。如果军人有“重大过错”，则可以不经过军人同意，而提出与军人离婚。那么与现役军人离婚时，军人一方的“重大过错”具体是指那些行为： (1)重婚或与他人同居的，可以直接与军人离婚。 (2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的可以直接与军人离婚。 (3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的可以直接与军人离婚。 (4)有其他重大过错的可以直接与军人离婚。主要是指其他严重违背社会公德，并对夫妻感情造成严重伤害的行为，如强奸、嫖娼等违法犯罪行为等。 3、军人一方要求离婚。配偶是地方人员，军人一方要求离婚的，所在部队政治机关领导应当视情进行调解;符合规定的离婚条件，并经对方同意，政治机关方可出具证明同意离婚;如军人一方坚持离婚，对方坚决不同意离婚的，部队可商请对方所在单位或地方有关部门进行调解，调解无效的，政治机关出具证明，由当事人向法院提出离婚诉讼。 4、非军人一方要求离婚。配偶是地方人员，配偶一方要求离婚，军人一方同意离婚的，政治机关可出具证明同意离婚;军人一方不同意离婚的，政治机关不得出具证明，但经政治机关查实军人一方确有重大过错的除外。

现役军人是处理民事问题的普通公民，可以像普通人一样向法院起诉。夫妻双方都是军人的，可以向部队军事法院起诉。一方为非军人的，向当地法院起诉。《民事诉讼法》第八十九条受送达人为军人的，由其所在部队以上单位的政治机关转交。

1、部队是没有户口的，入伍后的户口只能注销或者留在原户口所在地。户口管理规定：应征入伍的，在入伍前由本人或亲属持入伍通知书、户口簿到派出所办理注销户口手续并交回身份证。但如果没有办理注销户口手续，户口就还在原籍；如果转业后，可以迁移到就业当地。 2、现役军人可以在驻扎地购买商品房，不受纳税政策和居住年限影响，但不能购买经济适用房和限价房； 3、军人购房的规定和群众不同，一般不受限购政策影响。如果你想购买商品房，凭有效证明参照本市户籍居民购房条件办理。一般的地方规定：驻本市部队现役军人，在本市无住房的，凭所在部队团级以上机关出具的驻地证明，可以购买一套住房（不能购买两套以上）。