自家车停在小区被撞，物业是否承担相应的责任

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• 问小区停放车辆被损坏，物业是否承担责任？
  

  停放在小区车辆被盗或损坏，物业管理企业是否有责任要视具体情况而定。如果机动车停放人和物业管理企业与停车管理单位订立停车管理服务合同，因物业管理企业未按合同履行义务而造成车辆被盗或损坏的，物业管理企业应当承担合同约定的民事责任。机动车停放人和物业管理企业虽然没有签订合停车服务管理合同，但是停车人能举证物业管理企业履行公共秩序维护服务有瑕疵的，可以与物业管理企业交涉，要求其承担相应赔偿责任。反之，物业管理企业不承担民事责任。

• 问车停在住宅小区被刮，物业承担责任吗
  

  《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

• 问业主家在小区被盗物业应承担责任吗
  

  大哥，物业公司也不万能的啊，虽然现在有很物业公司很可恶，但也不能让他什么都包啊，那谁还敢做。实话告诉你，告不了，车被偷，能以个保管合同告赢物业公司已经很不错了，家被偷，物业公司安全保障义务也太大了，除非物业公司没有请保安，没人巡查，还负那么点点责任吧。

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