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通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险： （一）法律效力：“小产权房...
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1、可以，没问题，这叫共同共有房产，买方有多少人，就能出多少本房产证。跟夫妻共同共有房产是一个意思。 2、由于两人在法律上没有关系，因此房管局会要求双方出具房屋份额比例公证书，约定各自所占房屋份额，明确各自的责权利。
可以的，但公积金贷款的金额减少至60％的首付，银行贷款亦增加至110％。住房公积金贷款，须提请注意住房公积金贷款存储在住房公积金账户余额的倍数，最高贷款限额和贷款比例三个条件分别计算最低的借款人最高贷款限额。1。根据住房公积金账户余额计算的最高贷款金额公式：（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月）按照最高金额计算的贷款，贷款金额一人申请住房公积金贷款，最高贷款金额为5000万元，两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，最高贷款金额为80万元。贷款按照贷款比例计算的金额，购买首套住房且套型建筑面积90平方米（90平方米），或按规定的家庭（包括购买保障性住房的借款人，配偶及未成年子女，下同），支付不低于20％;套型建筑面积在90万平方米的住房和家庭购买首套，首付不低于30％;购买第二套住房，首付款比例不得低于60％，贷款利率在同档次基准利率的1.1倍。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上住房公积金贷款。
安置房能买卖，但一般在具有房产证和集体土地证时，才能购买。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法回收土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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