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父亲房产赠与子女,过户费用是多少

2021-11-01
一般来说,房地产过户有三种方法可以使用,具体如下:1。赠与过户:如果这个房地产以后不需要再买卖,最好选择赠与,这样只需要缴纳契税:3%的房价。测绘费:1、36元/平米。所有权登记费和取证费:150内。公证费:0.3%的房价。但是,这个过户后需要交易房地产时,需要缴纳20%的税金。二、交易过户:如果房产还会卖出去,那么你最好选择交易过户,交易过户只需缴纳契税1、5%.测绘费:1、36元/平米.权属登记费和取证费:150内.个税1%,营业税差价5、5%。如按原价过户可不缴纳税款。3、继承转让:所有直系继承人都需要填写放弃继承权的协议,然后进行公证。公证后与赠与转让流程基本一致,费用与赠与转让相同。这种方法一般用于原业主死亡后。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条 《印花税暂行条例》第二条 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条

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