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你要分几种情况来看:1、房子在拆迁前,还是在你父母名下直至现在都属于你父母名下财产,那么女方是不能分得的;2、房子在拆迁前,你父母已经把房产...
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你家有权拿拆迁安置补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
婚前一方房屋婚后拆迁安置安置房隶属夫妻共有财产。根据拆迁条例产权调换的限定,获到的安置房屋权,是对婚前房屋的赔偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房予以现钱形式或房屋形式进行赔偿,但赔偿的房屋可能会超出原房屋面积,对超出的面积怎样认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值赔偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主买下,而其是以夫妻共有财产买下的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为两方对一方婚前房屋以共有财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共有财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻两方的姓名,那么,这个房屋就隶属夫妻共有财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后得到的拆迁安置承租人的房屋和赔偿款则隶属夫妻共有财产。也就是说,此时要区分是等值还是增值,如果有增值的,要区分增值的具体情况,如果是使用夫妻共有财产使之增值,那么对该增值部分就应该按共有处置。综上,婚前个人房屋,婚后拆迁安置,赔偿安置房在等值范围内原则上隶属个人财产。对以夫妻共有财产买下的超出原等值的部分,原则上隶属夫妻共有财产。所谓等值,应作扩大理解,能够理解为包括一方婚前个人财产的增值部分,因为该增值部分与另一方无关系,根据物权延伸规则,应当隶属一方个人财产。我俩应当明确,等值,等的是离婚该房屋的价值,包括该房屋的自然增值,而不是结婚时的价值。
,离婚时对夫妻共同财产进行分割后,财产就属于个人财产。不管是协议离婚(去民政局办理)还是诉讼离婚(去法院办理),离婚财产分割后,只要对财产分割没有异议的,离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的,没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的,离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后,我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。因此,房屋拆迁补偿款是对拆迁房屋的补偿,获得的拆迁补偿款是对被拆迁人的经济补偿,属于一方的个人财产
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