质押合同具有哪些法律效力

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• 问质押合同的法律效力
  

  质押合同的法律效力如下：（一）出质人代表质权人占有质量财产的，质押合同不生效；质权人将质量财产返还给出质人后，以质权对抗第三人的，人民法院不予支持。（二）因不能归责于质权人而失去对质物的占有，质权人可以请求不当占有人停止侵权，恢复原状，返还质物。出质人和质权人应当以书面形式签订质押合同。

• 问质押合同的法律效力
  

  质押合同的法律效力如下：（一）出质人代表质权人占有质量财产的，质押合同不生效；质权人将质量财产返还给出质人后，以质权对抗第三人的，人民法院不予支持。（二）因不能归责于质权人而失去对质物的占有，质权人可以请求不当占有人停止侵权，恢复原状，返还质物。出质人和质权人应当以书面形式签订质押合同。《民法典》第四百二十五条【动产质权定义】债务人或者第三人将其动产质押给债权人，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现质权的，债权人有权优先赔偿该动产。前款规定的债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

• 问预抵押权质押有哪些法律效力
  

  以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同。抵押房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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