双方违约怎么处罚

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• 问双方违约定金罚则适用什么？
  

  双方违约定金罚则不适用。当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回给予定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接收定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金这就是我国法律所确立的定金罚责执行该定金罚责的条件是一方当事人有违约行为且具有过错如果违约人并无过错。

• 问双方均有违约如何处理违约责任
  

  双方均有违约，应当各自承担相应的责任。 1、实际上双方均违约的情况并不必然发生双方的违约责任。如果一方的违约行为系基于不可抗力免责的，另一方的违约是不能免责的，在这种情况下，也仅有一方承担责任，因不可抗力违约的一方不应承担违约责任。 2、如双方的违约行为产生的违约责任是同种责任，依其性质可以抵消的，双方可以在法律规定的范围内将各自负担的责任抵消。如双方合同当事人之间为数人或一方合同当事人为数人的，在双方违约的情形下，会发生较为复杂的连带债务或按份债务。这需要根据具体情况进行判断。

• 问双方违约时该怎么适用定金罚则
  

  源于法律的直接规定，即使合同中没有约定，只要涉及，任何一方违约，都可以适用定金罚则。根据违约方不同，定金罚则有不同的适用办法： 1、如果违约方是给付定金的一方的，也就是说给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，定金没收。 2、如果违约方是收受定金的一方的，也就是说收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。例如，甲乙双方签订的，甲方给付定金10万给乙方，拟购买乙方的房产。甲方违约不想买了，乙方有权没收甲方给付的10万定金；乙方违约不想买了，乙方需给付20万给甲方。 3、生活中，注意“定金”不要和“”搞错了，一字之差，“定金”可以直接适用定金罚则，但“订金”就不适用。 4、定金罚则一般与违约金条款只能二者择一适用。

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