套房内使用的各类面积

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• 问套内使用面积的规定是什么样的？
  

  套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，套内使用面积很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。

• 问套内使用面积的规定是哪些样的啊
  

  到它的准确定义，最好还是使用《住宅设计规范》里说的“套内使用面积”，概念明确了才容易解释; 使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣

• 问购房时怎么算各类房屋的公摊面积
  

  购房时房产中的公摊面积按照国家规定的最高公摊计算：30层以上公摊25%；点式楼盘公摊15%-17%；18层以下公摊13%-15%；多层住宅公摊10%-13%。

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