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房产是你们夫妻的共同财产,你们离婚你当然可以依法分得你属于你的那部分。这是法律所赋予你的权利,是任何人也无法剥夺得了的。对于你们现在的情况,...
1、对于你们婚前出资的这一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方与女方对该房产属于按份共有,根据《物权法》第九十四条规定,按份共有人对共有...
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在双方都同意离婚,并对夫妻共同财产的分割以及孩子抚养权的归属没有异议的情况下,双方可以选择协议离婚,在双方的一方户籍所在地进行办理离婚登记,效率高成本低对家人的伤害也是最小的;如果双方不能协商一致的需要通过诉讼离婚,婚姻存续期间共同出资建造的房子是否夫妻共同财产,房子的产证上登记为谁的名字,父母的出资需要根据具体情况被认定位借款,赠与或者共同出资人,详情涉及家庭具体情况,可电话详细咨询
按揭房分2种情形: 1、双方付首付,共同还贷,不分婚前婚后,该房产属于夫妻共同财产,离婚时如何分割由双方协商;但因为未取得房屋所有权,法院也不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 在房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 2、一方婚前付首付,婚后共同还贷。 在法律上,房子认定为一方婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不是平分房屋。
按揭房分2种情形: 1、双方付首付,共同还贷,不分婚前婚后,该房产属于夫妻共同财产,离婚时如何分割由双方协商;但因为未取得房屋所有权,法院也不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 在房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 2、一方婚前付首付,婚后共同还贷。 在法律上,房子认定为一方婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不是平分房屋。
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